Voici la liste des points qui seront abordés dans cette formation vidéo de plus de 3 heures...

• Collecter toutes les informations disponibles (plu, servitudes, environnement direct, PPR, zone type de sols)
• Savoir quelles sont les pièces à fournir selon la situation du terrain ou du bien
• Permis de maison neuve ou permis d'agrandissement : Quelles différences ?
• Avoir connaissance du code civil et des servitudes pouvant s’appliquer à votre demande de permis (pas forcément instruit)
• Quelle est la situation du terrain avant achat et son impact (Division 5 ans) sur les règles à appliquer
• Obtenir un plan de géomètre comportant la topographie précise du terrain et des abords (accès)
• Tracer le gabarit constructible en plan et en coupe (attention si plusieurs bâtisses)
• Positionner en 3 dimensions les positions des réseaux (NGF file d’eau EU, si Assainissement non collectif)
• Implanter la maison de manière cohérente (orientation et altimétrie accès et réseaux)
• Bien informer le plan de situation en respectant les règles
• Le plan de masse contenant toutes les informations indispensables
• Le plan de masse emprise au sol
• Le plan de masse espace verts
• Le plan de masse assainissement (si nécessaire)
• Les informations précises en cas d’assainissement non collectif (étude de sol).
• Les coupes pour le permis les situées
• Les différentes échelles de coupes
• Que représenter en coupe pour le permis de construire ?
• Les coupes de précisions (murs, clôtures, portails...)
• Comment bien informer les coupes (altimétrie et distances aux limites)
• La Notice descriptive, les points à ne pas omettre
• Comment décrire les choses pour le permis de construire dans la notice ?
• Argumenter dans la notice
• À quelle échelle dessiner les façades ?
• Quelles informations afficher sur les façades ?
• Le niveau de détails des façades
• Textures ou pas textures ?
• Comment représenter les ombres sur une façade ?
• Pourquoi dessiner des ombres ?
• L’insertion dans le paysage : qu’est-ce ?

• L’insertion dans le paysage : qu’est-ce ?
• Quels points de vues mettre en avant ?
• Comment procéder pour une insertion réussie ?
• Avoir le bon cerfa est important !
• Bien remplir le formulaire cerfa (Surface de plancher/Surface taxable)
• Les surfaces de stationnements en surface
• Le respect de la RT2012 dans le permis
• Les pièces annexes quelles sont-elles ?
• Quand fournir ou ne pas fournir certaines pièces lors du permis de construire ?
• Déposer une demande de permis de construire seul ou à plusieurs pétitionnaires : quel impact ?
• Le suivi de l'instruction